/ La maîtrise d’œuvre environnementale /
L’immobilier est un incontournable pour agir sur la résilience climatique. Nous sommes maintenant pleinement entrés dans l’ère du Bas Carbone, la RE 2020 préfigurée depuis quelques années par le label E+C- nous oblige dorénavant à penser Energie et Carbone dans les projets de construction et de rénovations immobilières.
Au sein de Sinteo, nous avons la chance de travailler sur un panel d’actifs très diversifié comme les logements, la logistique, les coques commerciales, l’hôtellerie aussi bien en rénovation qu’en construction neuve. Néanmoins, notre ancrage historique nous pousse à travailler davantage dans le tertiaire en rénovation.
La maîtrise d’œuvre environnementale permet un accompagnement global pour nos clients. Nous avons à cœur ces trois principes d’accompagnement :
- Ingénierie environnementale de conception : conseiller, optimiser et concevoir un projet environnemental
- Accompagner la phase d’exécution pour garantir la performance environnementale du bâtiment à sa livraison
- Accompagner le maître d’ouvrage et l’équipe de maitrise d’œuvre dans l’obtention des certifications environnementales
/ Accompagnement et de garantie du respect des opérations dans l’engagement des certifications /
Reconnu comme acteur majeur du secteur des certifications environnementales, nos équipes sont formées régulièrement et bénéficient d’accréditations professionnelles permettant d’accompagner et de garantir le respect des opérations dans l’engagement des certifications.
Notre équipe est composée de BREEAM Assessor, BREEAM AP et référents HQE. Nous sommes également membre de la commission technique BBCA rénovation, investis au sein des groupes de travail BREEAM et HQE et également impliqués dans la définition du nouveau label Circolab porté sur le réemploi des matériaux via l’accompagnement et le suivi une opération pilote.
Outre les certifications holistiques HQE, BREEAM et LEED, nous travaillons et accompagnons également nos clients sur des aspects plus spécifiques tel que le bas carbone avec le label BBCA, l’économie circulaire, le confort de l’occupant (Osmoz et WELL) et la connectivité (Wired score, Smart score, R2S).
Régionalement, Sinteo développe son rayonnement local grâce aux certifications bâtiment durable méditerranéen, comme BDM et QDM, et Nouvelle aquitaine (BDNA).
Notre ambition est de conseiller le client vers une performance environnementale adaptée au projet et à son environnement et pas seulement répondre à une tendance de marché actuel.
/ Notre souhait : aller au-delà des certifications et impacter le projet ! /
Pour ce faire, nos équipes travaillent sur la modélisation des bâtiments pour toujours les optimiser et appuyer les équipes de maîtrise d’œuvre sur de multiples sujets tels que :
- Le confort des futurs utilisateurs et occupants regardé au travers du spectre du facteur de lumière du jour et de la simulation thermique dynamique.
- La garantie de la performance thermique du bâtiment, de sa consommation et du maintien des charges prévisionnelles évaluée et optimisée au travers de la simulation énergétique dynamique
- La sobriété, la recherche d’optimisation des matériaux pour un bâtiment plus décarboné passé au crible de l’analyse en cycle de vie et du bilan carbone.
/ La pluridisciplinarité de nos métiers, un atout pour la maîtrise d’œuvre environnementale /
La force de Sinteo réside dans la pluridisciplinarité de nos métiers, la maîtrise d’œuvre environnementale est aussi efficiente car elle se trouve au sein d’un cocktail de métiers et d’expertises permettant d’avoir plus d’impact.
Nous travaillons au coté des équipes de maîtrise d’œuvre technique, du commissionnement pour un meilleur appui technique. Nos acousticiens et écologues nous permettent d’apporter une réponse globale au client et de couvrir de nombreux enjeux environnementaux d’un projet immobilier.
Enfin, le développement de nos expertises apparaît comme un levier pour pousser l’innovation sur nos projets. Nous pouvons citer le développement d’outil permettant une évaluation rapide d’un projet sur le bas Carbone, la recherche de matériaux locaux et innovant permettant de répondre aux enjeux actuels, mais aussi le travail réalisé sur le volet de l’économie circulaire. Tous ces éléments nous permettent de tester de nouvelles solutions sur nos projets et de nous positionner comme des experts de notre métier.
/ Nos expertises pour une approche globale /
Conseil climat - carbone