Biodiversité
Identifier les enjeux écologiques et co-construire des solutions basées sur la nature adaptées au contexte local
Geoffrey Jouanneau
Ingénieur Ecologue – Directeur de pôle Génie écologique & Biodiversité
Les enjeux
Biodiversité et génie écologique : des leviers clés pour un immobilier durable
Face à l’érosion de la biodiversité et à l’accélération de l’artificialisation des sols, le secteur de la construction et de l’immobilier en France doit repenser ses pratiques. Chaque opération d’aménagement – qu’il s’agisse de logements, d’infrastructures ou de zones d’activités – modifie les milieux naturels, fragmente les habitats et affecte les continuités écologiques. Dans ce contexte, intégrer la biodiversité et le génie écologique dans les projets devient une nécessité.
Le génie écologique repose sur des solutions fondées sur la nature. Il permet de concevoir des projets à forte valeur écologique, en s’appuyant sur les dynamiques naturelles et les fonctionnalités des écosystèmes. Trames vertes et bleues, gestion alternative des eaux pluviales, renaturation de friches, végétalisation fonctionnelle : autant de leviers qui participent à la résilience des territoires tout en améliorant le cadre de vie.
Cette approche, à la croisée de l’expertise naturaliste, de l’ingénierie et de l’aménagement, répond aussi aux exigences réglementaires croissantes : loi Climat et Résilience, Zéro Artificialisation Nette, séquence Éviter–Réduire–Compenser. Elle s’inscrit également dans une stratégie de valorisation des projets, à travers des labels tels que BiodiverCity® ou Effinature.
Pour réussir cette transition, l’accompagnement par des experts en biodiversité est essentiel. Notre rôle est d’identifier les enjeux écologiques, de co-construire des solutions adaptées au contexte local et d’assurer leur intégration dès la phase de conception. Plus qu’une contrainte, la biodiversité devient ainsi un moteur d’innovation, au service d’un immobilier plus durable, vivant et connecté aux écosystèmes.
Nos réponses
En fonction des attentes, nous faisons intervenir nos ingénieurs qualifiés et détenteurs de la certification CBCP (Certified Building Commissioning Professional) afin d’accompagner les maîtres d’ouvrage sur différentes typologies de bâtiments (bureaux, hôtellerie, logement collectif, établissements publics…) et sur toutes les étapes de construction/rénovation d’un bâtiment :
Labels & Certifications
- AMO EFFINATURE Construction/Rénovation/Aménagement/Exploitation
- AMO BIODIVERCITY Construction/Life/Ready
- AMO ECOJARDIN
- AMO BREEAM NC/RFO/in Use
- AMO HQE Neuf/Rénovation/Exploitation
- AMO NF HABITAT HQE
Stratégie patrimoniale
- Conseil en finance durable et biodiversité (Taxonomie européenne, SFDR, Article 29 Loi énergie-climat)
- Conseil en risque d’acquisition
- Conseil RSE, ESG & biodiversité : construction de critères ESG biodiversité et outils de reporting
Formations & Animations
- Formation réglementaire des acteurs projets
- Formation technique à la conduite de projet écologique
- Animation Nature des acteurs projets et des utilisateurs
- Concertation publique et privée et Animation de réunion publique
Études préalables & Expertises
- Pré-diagnostic écologique : diagnostic ponctuel des potentialités écologique (dit « diag flash »)
- Volet milieux Naturels d’Etude d’Impact (VNEI) : diagnostic standardisé DREAL quatre saisons, état initial, mesures ERC
- Dossier de Demande de Dérogation Espèces Protégées (DDEP) et d’incidence Natura 2000
- Diagnostic écologique semi-standardisé : Zone Humide (Loi sur l’Eau), arbre / phytosanitaire, de sol vivant, agro-pédologique, pollution lumineuse nocturne
- Calcul de la valeur de l’arbre et des pénalités de chantier
- Audit éco-acoustique : analyse du paysage sonore existant et mesures de la pollution sonore, plan trame blanche
Études conception
- Calcul de la valeur de biodiversité : indicateurs de mesure initiale et projet (CBS, CBUs, PE, IQE, IVE, ITCE, ZAN, etc)
- Calcul dynamique de confort extérieur (UTCI) : simulation de température radiante et de l’air, de l’humidité et de la vitesse de vent
- Cahier des charges technique : descriptifs techniques ERC habitat/faune/flore sur lots VRD, EV, ELEC, Façade, Etanchéité
- Conception éco-paysagère : conception du complexe végétal avec Notice PC4, descriptif sol & végétaux, plans, CCTP, DPGF
Contrôle et suivi
- Formation/sensibilisation des entreprises travaux :
- Contrôle d’exécution technique & réglementaire, VISAS
- Suivi naturaliste
- Audit Espaces Verts : audit des pratiques de gestion (matériaux, matériels, engins, produits, techniques et fréquences)
- Contre-expertise écologique : analyse de diagnostic écologique, analyse de recours, note d’argumentaire technique et réglementaire, aide à la communication scientifique
Notre conviction :
avec ou sans certification, un projet peut toujours être ambitieux








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