Energie
& Carbone
Réduire l’empreinte carbone de vos actifs – atténuer, et augmenter la performance énergétique – adapter : deux faces d’une même pièce.
Camille Pavy
Responsable Métier – Certifications en exploitation
Les enjeux
Les enjeux liés à l’énergie et au carbone sont multiples et couvrent l’ensemble des typologies d’actifs (tertiaire, logement, logistique, data center etc.) :
- Environnement & climat : le secteur du bâtiment représente 44 % de l’énergie finale consommée en France et 27% des émissions de gaz à effet de serre sont dues aux consommations énergétiques des bâtiments. Le chauffage est un des principaux postes d’émission. Il représente 66% des consommations énergétiques dans le logement et 44% dans le tertiaire. Améliorer l’efficacité énergétique des bâtiments via la décarbonation permettra de diminuer ces consommations, ce qui est essentiel à la fois pour le climat et pour limiter la dépendance aux énergies fossiles qui aujourd’hui est évaluée à 1.1T équivalent pétrole par habitant par an.
- Réglementaire : pour atteindre la neutralité carbone à l’horizon 2050 souhaitée par la France, l’administration s’appuie sur des réglementations de plus en plus exigeantes. Pour les bâtiments neufs, la RE2020 impose des exigences en consommation d’énergie et sur l’impact carbone des constructions, ce qui oblige à repenser les matériaux, la conception, l’isolation etc. Cette réglementation environnementale permettra de réduire de 30% les émissions de GES du secteur de la construction en 2030. Le Décret Eco Energie Tertiaire pour les bâtiments existants impose quant à lui des réductions drastiques de consommation d’énergie : -40% en 2030, -50% en 2040 et -60% en 2050 par rapport à une année de référence.
Deux approches doivent exister en parallèle l’une de l’autre :
- L’atténuation. Limiter l’impact carbone des constructions et rénovation, des consommations en phase d’exploitation
- L’adaptation. Anticiper les risques liés au changement climatique (inondation, surchauffe, incendie…) et adapter les bâtiments existants.
L’atténuation doit rester notre priorité, car personne ne pourra s’adapter à des villes à 50°.
Nos réponses
En fonction des attentes, nous faisons intervenir nos ingénieurs qualifiés et détenteurs de la certification CBCP (Certified Building Commissioning Professional) afin d’accompagner les maîtres d’ouvrage sur différentes typologies de bâtiments (bureaux, hôtellerie, logement collectif, établissements publics…) et sur toutes les étapes de construction/rénovation d’un bâtiment :
Notre conviction :
avec ou sans certification, un projet peut toujours être ambitieux
Nos références
Une réhabilitation au service
de l’utilisateur
Le confort de l’utilisateur et la connectivité de l’immeuble sont placés au cœur de ce projet de rénovation. L’expérience utilisateur est renforcée grâce aux nombreux services connectés qui seront disponibles : conciergerie click & collect ou de l’occultation solaire et la CVC etc…
Malesherbes – Réhabilitation
Pour cet élégant projet situé boulevard Malesherbes à Paris, nous traduisons les attentes de la maîtrise d’ouvrage
Le stockage et le puisage géothermique à Aubervilliers
Nous pilotons la stratégie énergétique de ce complexe de bâtiment composé d’un hôtel et d’un immeuble de bureaux. Le bâtiment utilise une technologie géothermique nouvelle ayant pour principe de stocker et puiser l’énergie dans le sol en fonction de l’utilisation du site.
Ateliers & Formations
La fresque de la construction
Un atelier ludique et collaboratif,. sur le thème de la construction. pour répondre aux enjeux du changement climatique.
La fresque du Climat
En 3h, La Fresque du Climat permet de comprendre les enjeux climatiques pour collectivement passer à l’action.
2 Tonnes
2 tonnes, c’est l’empreinte carbone moyenne par habitant que nous devrions atteindre en 2050. Alors comment faire?
Pour en savoir plus
Le commissioning pour atteindre la performance énergétique réelle
Le commissioning est un processus axé sur l’anticipation de la qualité au bénéfice de l’exploitation. C’est un outil de management qui vise à réaliser des économies d’énergies au réel tout en réduisant les coûts d’exploitation des bâtiments.
Décret Tertiaire et Gestions d’actifs immobiliers : Respecter la première échéance et intégrer cette nouvelle exigence réglementaire à la gestion d’actif
L’échéance 2021 s’est simplifiée, mais elle se rapproche !
Au 30/09/2021, les bâtiments tertiaires de plus de 1 000m² de surface de plancher auront dû satisfaire la première échéance du Dispositif Eco Energie Tertiaire (DEET – Ex Décret Tertiaire) à savoir leur initialisation sur la plateforme gouvernementale OPERAT. Exit la sélection de la période de référence, repoussée à septembre 2022 au plus tard.
Décarbonation de l’immobilier : un outil pour répondre aux objectifs de l’Accord de Paris sur le Climat ?
Le projet CRREM a construit un outil scientifique pour évaluer des trajectoires de décarbonation cohérentes avec les objectifs de l’APC.
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